万和财政所全程监管“三资”交易为集体经济增收添“财”

　　“57069元第一次，57069元第二次，57069元第三次，成交!”2026年8月5日12时05分，随着武汉农村综合产权交易所网络竞价系统倒计时归零，龙凤山药厂林11984资源发包项目尘埃落定。屏幕这头，财政所工作人员紧盯实时数据，长舒一口气——经过近两个小时、数十轮的在线鏖战，这片山林从最初的年租金35069元一路飙升至57069元，溢价率达62.7%。而这一刻的“落槌”，不仅刷新了龙凤山村集体资产单笔交易溢价纪录，更标志着财政所在“三资”监管与资产盘活路径上迈出了关键一步。
 

　　守好集体“家底”，财政靠前服务筑牢交易“防火墙”
 

　　农村集体“三资”管理，历来是基层治理的难点，也是群众关注的焦点。为让每一寸山林、每一份资源都在阳光下交易，财政所从项目启动之初便主动靠前服务，将监管关口前移。在项目挂牌前，财政所工作人员深入龙凤山村，严格指导村集体履行“四议两公开”民主决策程序，确保发包方案经村民代表会议表决通过并全程公示。同时，对资源权属、流转年限、底价评估等关键环节逐一审核把关，坚决杜绝“带病挂牌”。通过规范前置程序，财政所为这场线上竞价筑牢了第一道“防火墙”，确保集体资源“应进必进”汉交所平台，从源头上防范了“人情包”“关系包”等廉政风险。
 

　　引入市场活水，线上竞拍激活资源“新价值”
 

　　传统山林发包往往囿于地域圈层和熟人社会，难以发现真实的市场价格。本次龙凤山村林地发包依托武汉农村综合产权交易所，打破地域信息壁垒，面向省内外意向自然人、经营主体公开公示，截止报名期满，共有6名意向方参与线上报名。竞价当日，六名自然竞价人通过在线自由正向竞价方式展开激烈角逐。从自由竞价阶段的试探性出价，到限时竞价阶段的“分秒必争”，价格从底价35069元起步，经过9轮有效报价，最终定格在57069元/年。这一价格较起拍底价净增22000元/年，溢价率高达62.7%。按照30年承包期计算，本次发包累计为村集体多增加收入660000元。市场的力量，让这片沉寂多年的山林在“云端”焕发出真正的价值。
 

　　赋能乡村振兴，管好用好每一分“增收钱”
 

　　资产规范交易是基础，集体资金规范管控是关键，竞价落槌不是终点，管好用好这笔新增的集体收入才是关键。财政所相关负责人表示，本次成交资金将全额纳入镇“三资”代管资金专户，实行村账镇管、专款专用，确保资金流向可追溯、使用过程可监督。下一步，财政所将持续跟踪督导龙凤山村严格按照“四议两公开”程序，将这笔收入优先用于村级小型公益事业建设和民生改善等领域，确保“取之于资源、用之于村民”。同时，财政所将以此次成功竞价为契机，进一步推动村集体闲置资产资源“应上尽上”交易平台，以数字化、规范化手段持续壮大村级集体经济，为乡村全面振兴贡献财政力量。(王姗姗 朱鹏飞)

【来源：随州市人民政府网_县市区】